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东滩煤矿“三供一业” 分离移交政策解答
2018-07-30

一、国家推行国有企业“三供一业”分离移交的政策背景是什么?

2016年3月,国务院下发《加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案》(国发〔2016〕19号文)要求加快推进国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作(供水、供电、供热及物业管理),对相关设备设施进行必要的维修改造,分户设表、按户收费,交由专业化企业或机构实行社会化管理,2018年年底前基本完成。


二、国务院对“三供一业”分离移交确立的原则是什么?

国务院文件明确国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作,必须坚持三个原则,即:应交尽交、能交则交、不交必改。原则上先完成移交,再维修改造。按照技术合理、经济合算、运行可靠的要求,以维修为主,改造为辅,促进基础设施优化整合,并保证分离移交后设备设施符合基本标准、正常运行。


三、国有企业“三供一业”分离移交工作的要求是什么?

国务院国资委、财政部文件明确:坚持政策引导与企业自主相结合,推进公共服务专业化运营,提高服务质量和运营效率,国有企业不再承担与主业发展方向不符的公共服务职能。国有企业不得在工资福利外对职工家属区“三供一业”进行补贴,切实减轻企业负担,保障国有企业轻装上阵、公平参与市场竞争。


四、“三供一业”维修改造对社区居民有哪些益处?

1.将水电并入大系统、大网络,由专业化的公司进行管理和维护,实现专业化管理,保障能力更强、服务水平更高。

2.改善配套设施和居住质量,以不低于城市基础设施的平均水平为标准,对原有“三供一业”设施设备进行维修改造,消除安全环保隐患,提升服务质量。

3.可让社区住户享受持续、稳定、更高水平的物业专业服务,同时给企业瘦身减负,更好地参与竞争,提升效益,使职工受益。


五、维修改造范围、标准

具体维修改造范围、标准以集团公司、煤业公司审定通过的“三供一业”维修改造方案为准,“三供一业”接收单位委托设计院进行维修改造设计,按照各专业设计标准进行维修改造。


六、国有企业家属区“三供一业”分离移交费用如何分担?

分离移交费用由企业和政府共同分担。分别各承担50%。

七、供电系统维修改造主要包括哪些内容?

主要对家属区内的电气设备进行维修、改造,包括:6千伏变压器,高、低压电气设备,电缆分支箱,箱变,高、低压电力电缆,电缆桥架、移交配电室及土建。改造完成后,供电等级由6千伏变为10千伏。


八、供暖系统维修改造主要包括哪些内容?

1.换热站改造;

2.家属区供暖主管道网;

3.楼前支管网(住户表前);

4.单元立管;

5.室内分户改造。


九、供暖户内改造中,遇到室内新装修的情况怎么办?旧管路是否可以利用?

原则上一律按照施工图纸进行管路改造,拆除旧管路,安装新管路。因装修原因确实不能按照图纸进行改造的,本着“经济、合理、美观”的原则,由现场施工技术人员根据现场实际进行设计变更,经住户同意后方可按照变更后的设计进行改造,最大限度内减少对住户装修美观效果要求的影响。


十、供水系统维修改造主要包括哪些内容?

1.泵房改造;

2.家属区供水主管道网;

3.楼前支管网(住户表前);

4.计量器具;

5.入户合茬。


十一、物业维修改造主要包括哪些内容?

1.小区道路及花砖地面维修;

2.住宅楼屋面及物业用房屋面防水维修;

3.住宅楼外墙及物业用房外墙粉刷;

4.楼梯间砼花菱维修改造;

5.小区室外雨水管网、污水管网维修;

6.室外落水管已损坏的进行更换。

7.小区停车位规划及划线;

8.小区公共厕所维修;

9.小区原有车棚维修;

10.雨棚、女儿墙及屋面檐口整修;

11.小区大门电动伸缩门维修改造;

12.小区围墙维修;

13.小区门卫室维修改造;

14.增设高清监控系统;

15.数字电视网络。


十二、维修改造过程中住户应注意哪些事项?

1.在更换电表前,业主需在规定的时间内携带产权所有人的身份证复印件,提供产权所有人的有效手机号码,到指定地点签订低压供用电合同及远程费控协议。

2.供水、供暖系统入户改造前,施工人员将提前与业主联系,业主应在约定的时间内家中留人,以确保施工进度和施工质量。

3.规定时间段内家中无人的,请提前到小区施工项目部登记,调整维修改造时间段。

4.打压试压阶段,家中务必留人。发现问题,请及时告知施工人员,及时予以解决。

5.施工过程中需改动的户内装修的拆除和恢复由业主自行负责。在拆除和恢复过程中需提高警惕,谨防上当受骗.

十三、职工家属可以通过哪些渠道了解“三供一业”维修改造的有关情况?

1.可以登陆兖矿集团网、兖矿东滩网查看相关政策解读;

2.关注“新新兖矿”、“兖矿东滩”微信公众号推送的相关内容;

3.施工过程中,工作组将进驻小区,现场答疑,欢迎垂询。

4.可以通过拨打热线电话进行咨询;

咨询电话:913003(社区服务中心)

566461(经营管理科)



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